33 Rue Hèlène Boucher, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Hèlène Boucher, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Hèlène Boucher, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bailliart à 65 mètres
- - Massy - Verrières à 696 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 501 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 195 mètres
Ventes au 33 Rue Hèlène Boucher
Une vente a été recensée au 33 Rue Hèlène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Hèlène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Hèlène Boucher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hèlène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hèlène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Hèlène Boucher dans son marché local
Prix du 33 Rue Hèlène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hèlène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 33 Rue Hèlène Boucher se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Hèlène Boucher par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Hèlène Boucher se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Massy et 20.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 650 € au 33 Rue Hèlène Boucher à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge.
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