22 Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Gilbert, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 63 mètres
- - Massy - Verrières à 741 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1185 mètres
- - Collège Denis Diderot à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1180 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 441 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Gilbert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Gilbert dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 22 Rue Henri Gilbert se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Gilbert par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Gilbert se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Massy et 46.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
