3 Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Gilbert, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville Henri Gilbert à 52 mètres
- - Massy - Verrières à 586 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1000 mètres
- - Collège Denis Diderot à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Gilbert, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Gilbert dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 3 Rue Henri Gilbert se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Gilbert par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Gilbert se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Massy et 9.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Gilbert à Massy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Gilbert est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
