31 bis Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Henri Gilbert, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°31 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 bis Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville Henri Gilbert à 138 mètres
- - Massy - Verrières à 656 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1084 mètres
- - Collège Denis Diderot à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Henri Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Henri Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Henri Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Henri Gilbert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Henri Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Henri Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Henri Gilbert dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Henri Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 31 bis Rue Henri Gilbert se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Henri Gilbert par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Henri Gilbert se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Massy et 26.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 100 € au 31 bis Rue Henri Gilbert à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 726 € si le professionnel les prend en charge.
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