32 Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Gilbert, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°51 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Avenue Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 81 mètres
- - Massy - Verrières à 825 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1285 mètres
- - Collège Denis Diderot à 174 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 445 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Gilbert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Gilbert dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 32 Rue Henri Gilbert se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Gilbert par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Gilbert se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Massy et 35.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 500 € au 32 Rue Henri Gilbert à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 863 € en assurant vous-même les visites, ou 2 931 € si le professionnel les prend en charge.
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