38 Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henri Gilbert, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Avenue Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 120 mètres
- - Massy - Verrières à 858 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 211 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Henri Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Henri Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Henri Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Henri Gilbert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henri Gilbert dans son marché local
Prix du 38 Rue Henri Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 38 Rue Henri Gilbert se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henri Gilbert par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henri Gilbert se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Massy et 35.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 150 € au 38 Rue Henri Gilbert à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 927 € si le professionnel les prend en charge.
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