7 Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Gilbert, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°7 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Henri Gilbert, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville Henri Gilbert à 64 mètres
- - Massy - Verrières à 587 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1009 mètres
- - Collège Denis Diderot à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 267 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Gilbert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Gilbert dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 7 Rue Henri Gilbert se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Gilbert par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Gilbert se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Massy et 16.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 950 € au 7 Rue Henri Gilbert à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge.
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