1 Rue Jacques Yves Cousteau, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Yves Cousteau, affiche un prix moyen de 4 756 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Yves Cousteau, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud.
1 niveau - 8075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuilerie à 43 mètres
- - Massy Europe à 393 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 959 mètres
- - Collège Denis Diderot à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Vilgenis à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Yves Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Yves Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Yves Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Yves Cousteau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Yves Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Yves Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Yves Cousteau dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Yves Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Yves Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 1 Rue Jacques Yves Cousteau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Yves Cousteau par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Yves Cousteau se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Massy et 45.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Yves Cousteau à Massy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Yves Cousteau est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
