4 Rue Jean Jaurès, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Jaurès, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Vilgénis à 69 mètres
- - Massy - Palaiseau à 582 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 132 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 132 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 342 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 4 Rue Jean Jaurès se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jaurès par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Jaurès se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Massy et 48.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Jaurès à Massy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Jaurès est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
