18 bis Rue Jean Mermoz, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Jean Mermoz, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 78 mètres
- - Massy - Verrières à 688 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1166 mètres
- - Collège Denis Diderot à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 382 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Jean Mermoz, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 18 bis Rue Jean Mermoz se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Jean Mermoz se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Massy et 39.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Jean Mermoz à Massy
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Jean Mermoz est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
