34 Rue Jean Mermoz, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°33 et de n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jean Mermoz, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 88 mètres
- - Massy - Verrières à 785 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1223 mètres
- - Collège Denis Diderot à 118 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 480 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 312 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Mermoz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 34 Rue Jean Mermoz se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Mermoz par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Mermoz se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Massy et 29.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jean Mermoz à Massy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jean Mermoz est de 23.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
