8 Rue Jules Verne, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Verne, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 132 logements - 2623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Grand-Ouest à 181 mètres
- - Massy TGV à 139 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 941 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 941 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Atlantis à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Verne, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 8 Rue Jules Verne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Verne se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Massy et 58.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Verne à Massy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Verne est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
