8 Rue Julia, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Julia, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Julia, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Biévre Poterne.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 151 mètres
- - Massy - Verrières à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 197 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 246 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 456 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Julia
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Julia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Julia, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Julia dans son marché local
Prix du 8 Rue Julia par rapport à la voie
Sur Rue Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 8 Rue Julia se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Julia par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Julia se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Massy et 22.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 450 € au 8 Rue Julia à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 643 € si le professionnel les prend en charge.
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