9 bis Rue Kara, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Kara, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Kara, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Du Moulin à 231 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 610 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 379 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 755 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 528 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Kara
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Kara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Kara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Kara, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Kara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Kara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Kara dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Kara par rapport à la voie
Sur Rue Kara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 9 bis Rue Kara se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Kara par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Kara se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Massy et 23.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 150 € au 9 bis Rue Kara à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
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