23 Rue Mangeon, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mangeon, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Mangeon, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Mairie à 309 mètres
- - Massy - Verrières à 302 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 827 mètres
- - Collège Denis Diderot à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 867 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 148 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mangeon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mangeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mangeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mangeon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mangeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mangeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mangeon dans son marché local
Prix du 23 Rue Mangeon par rapport à la voie
Sur Rue Mangeon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 23 Rue Mangeon se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mangeon par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mangeon se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Massy et 47.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
