7 bis Rue Mangeon, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Mangeon, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 2.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 bis Rue Mangeon, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Mairie à 162 mètres
- - Massy - Verrières à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 637 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 662 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Mangeon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Mangeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Mangeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Mangeon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Mangeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Mangeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Mangeon dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Mangeon par rapport à la voie
Sur Rue Mangeon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 7 bis Rue Mangeon se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Mangeon par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Mangeon se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Massy et 37.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
