Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Normandie Niémen, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°23 bis et de 8.93 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Résidence du Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Les 4 ventes au 21 Rue Normandie Niémen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Normandie Niémen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 21 Rue Normandie Niémen se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Normandie Niémen se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Massy et 14.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Normandie Niémen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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