Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Normandie Niémen, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°23 bis et de 17.58 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Résidence du Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Les 2 ventes au 23 Rue Normandie Niémen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Normandie Niémen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 23 Rue Normandie Niémen se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Normandie Niémen se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Massy et 6.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Normandie Niémen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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