22 Rue Paul Boudet, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Boudet, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Paul Boudet, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussaye - Mirabeau à 224 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 672 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 694 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 459 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 508 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Boudet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Boudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Boudet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Boudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Boudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Boudet dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Boudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 22 Rue Paul Boudet se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Boudet par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Boudet se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Massy et 50.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 000 € au 22 Rue Paul Boudet à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 500 € en assurant vous-même les visites, ou 3 250 € si le professionnel les prend en charge.
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