11 Sentier des Pierrottes, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Sentier des Pierrottes, affiche un prix moyen de 4 811 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Sentier des Pierrottes, 91300 Massy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 272 mètres
- - Massy - Verrières à 226 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 740 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 800 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 279 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sentier des Pierrottes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sentier des Pierrottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sentier des Pierrottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sentier des Pierrottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sentier des Pierrottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sentier des Pierrottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sentier des Pierrottes dans son marché local
Prix du 11 Sentier des Pierrottes par rapport à la voie
Sur Sentier des Pierrottes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 11 Sentier des Pierrottes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sentier des Pierrottes par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Sentier des Pierrottes se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Massy et 47.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Sentier des Pierrottes à Massy
Le loyer moyen estimé au 11 Sentier des Pierrottes est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
