2 Sentier des Pierrottes, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Pierrottes, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sentier des Pierrottes, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 338 mètres
- - Massy - Verrières à 292 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 804 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 866 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 305 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Pierrottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Pierrottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Pierrottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Pierrottes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Pierrottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Pierrottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Pierrottes dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Pierrottes par rapport à la voie
Sur Sentier des Pierrottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 2 Sentier des Pierrottes se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Pierrottes par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Pierrottes se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Massy et 43.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 650 € au 2 Sentier des Pierrottes à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 191 € en assurant vous-même les visites, ou 3 096 € si le professionnel les prend en charge.
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