23 Square Claude Monet, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Square Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Square Claude Monet, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Pileu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Pileu à 166 mètres
- - Massy - Palaiseau à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 921 mètres
- - Ecole secondaire privée Time 4 School à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 921 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 421 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square Claude Monet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Claude Monet dans son marché local
Prix du 23 Square Claude Monet par rapport à la voie
Sur Square Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 23 Square Claude Monet se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Claude Monet par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square Claude Monet se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Massy et -0.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au 23 Square Claude Monet à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge.
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