10 bis Square du Clos de Villaine, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Square du Clos de Villaine, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 10 bis Square du Clos de Villaine, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vieux Villaine.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Allende à 245 mètres
- - Massy - Palaiseau à 600 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 426 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 426 mètres
- - Ecole maternelle Louis Moreau à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Square du Clos de Villaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Square du Clos de Villaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Square du Clos de Villaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Square du Clos de Villaine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Square du Clos de Villaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Square du Clos de Villaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Square du Clos de Villaine dans son marché local
Prix du 10 bis Square du Clos de Villaine par rapport à la voie
Sur Square du Clos de Villaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 10 bis Square du Clos de Villaine se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Square du Clos de Villaine par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Square du Clos de Villaine se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Massy et 38.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
