5 Voie de Wissous, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Voie de Wissous, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Voie de Wissous, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Avenue Nationale.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 137 mètres
- - Massy Europe à 806 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1325 mètres
- - Collège Denis Diderot à 47 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 541 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Voie de Wissous
Aucune vente n'a été recensée au 5 Voie de Wissous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Voie de Wissous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Voie de Wissous, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Voie de Wissous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Voie de Wissous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Voie de Wissous dans son marché local
Prix du 5 Voie de Wissous par rapport à la voie
Sur Voie de Wissous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 5 Voie de Wissous se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Voie de Wissous par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Voie de Wissous se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Massy et 31.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Voie de Wissous à Massy
Le loyer moyen estimé au 5 Voie de Wissous est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
