12 Voie Nouvelle, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Voie Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Voie Nouvelle, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Avenue Nationale.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 140 mètres
- - Massy Europe à 797 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1435 mètres
- - Collège Denis Diderot à 151 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1505 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 517 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Voie Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Voie Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Voie Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Voie Nouvelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Voie Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Voie Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Voie Nouvelle dans son marché local
Prix du 12 Voie Nouvelle par rapport à la voie
Sur Voie Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 12 Voie Nouvelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Voie Nouvelle par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Voie Nouvelle se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Massy et 35.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
