Chemin des Blés d’Or, 91730 Mauchamps

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 071 € à 4 564 €

Chemin des Blés d’Or, 91730 Mauchamps, affiche un prix moyen de 3 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin des Blés d’Or

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin des Blés d’Or, 91730 Mauchamps

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

14 € – 19 €

Rentabilité indicative

6.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin des Blés d’Or dans son marché local

Prix Chemin des Blés d’Or par rapport à Mauchamps et à Essonne

À Mauchamps, le prix moyen des maisons atteint 3 832 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Blés d’Or se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Mauchamps et 9.72 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Blés d’Or à Mauchamps

Le loyer moyen estimé Chemin des Blés d’Or est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Mauchamps, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauchamps a baissé de 27.76 % sur 1 an et augmenté de 42.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 304 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Jean, 91730 Mauchamps(3,894 €)

Rue de la Guérinière, 91730 Mauchamps(3,751 €)

Route de Saint-Sulpice, 91730 Mauchamps(4,035 €)

Rue des Templiers, 91730 Mauchamps(3,687 €)

Impasse des Pommiers, 91730 Mauchamps(3,793 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Blés d’Or

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 85 mètres

Rues à proximité :

Place Saint-Jean

Rue de la Guérinière

Route de Saint-Sulpice

Rue des Templiers

Impasse des Pommiers

Le parc immobilier Chemin des Blés d’Or

Chemin des Blés d’Or est située dans le quartier Mauchamps. Elle compte 379 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Blés d’Or

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Blés d’Or, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Blés d’Or, 91730 Mauchamps

1 bis Chemin des Blés d’Or, 91730 Mauchamps

2 Chemin des Blés d’Or, 91730 Mauchamps

3 Chemin des Blés d’Or, 91730 Mauchamps

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin des Blés d’Or

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 189 700 € au Chemin des Blés d’Or à Mauchamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 485 € (5 %)