2 Rue de la Guérinière, 91730 Mauchamps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guérinière, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de la Guérinière, 91730 Mauchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mauchamps.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guérinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guérinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guérinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guérinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guérinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guérinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guérinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 2 Rue de la Guérinière se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guérinière par rapport à Mauchamps et à Essonne
À Mauchamps, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guérinière se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Mauchamps et 23.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauchamps a baissé de 27.93 % sur 1 an et augmenté de 41.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 304 €/m² au premier semestre 2025.
