2 Rue Saint-Eloi, 91730 Mauchamps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Eloi, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Eloi, 91730 Mauchamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mauchamps à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Eloi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Eloi dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Rue Saint-Eloi se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Eloi par rapport à Mauchamps et à Essonne
À Mauchamps, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Eloi se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Mauchamps et 3.4 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Eloi à Mauchamps
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Eloi est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Mauchamps, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauchamps a augmenté de 14.01 % sur 1 an et augmenté de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 826 €/m² sur la période récente.
