18 Avenue de Manasse, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Manasse, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Avenue de Manasse, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Verville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 871 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 871 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1107 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 632 mètres
Ventes au 18 Avenue de Manasse
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Manasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Manasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Manasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Manasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Manasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Manasse dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Manasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Manasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 18 Avenue de Manasse se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Manasse par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Manasse se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 1.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
