18 Avenue du Rousset, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Rousset, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Avenue du Rousset, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Chèvres à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 546 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 546 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1084 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 488 mètres
Ventes au 18 Avenue du Rousset
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Rousset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Rousset dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Rousset par rapport à la voie
Sur Avenue du Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 18 Avenue du Rousset se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Rousset par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Rousset se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 0.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
