38 Avenue du Rousset, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Rousset, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Avenue du Rousset, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Chèvres à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 449 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 449 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 935 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Rousset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Rousset dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Rousset par rapport à la voie
Sur Avenue du Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 38 Avenue du Rousset se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Rousset par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Rousset se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 9.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
