17 Chemin aux Chèvres, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin aux Chèvres, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin aux Chèvres, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mennecy Sud.
- 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marie Laurencin à 225 mètres
- - Mennecy à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 182 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 182 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 760 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin aux Chèvres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin aux Chèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin aux Chèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin aux Chèvres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin aux Chèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin aux Chèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin aux Chèvres dans son marché local
Prix du 17 Chemin aux Chèvres par rapport à la voie
Sur Chemin aux Chèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 17 Chemin aux Chèvres se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin aux Chèvres par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin aux Chèvres se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 1.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin aux Chèvres à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin aux Chèvres est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
