4 Chemin aux Chèvres, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin aux Chèvres, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin aux Chèvres, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mennecy Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 121 mètres
- - Mennecy à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 283 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 283 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 832 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin aux Chèvres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin aux Chèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin aux Chèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin aux Chèvres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin aux Chèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin aux Chèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin aux Chèvres dans son marché local
Prix du 4 Chemin aux Chèvres par rapport à la voie
Sur Chemin aux Chèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 4 Chemin aux Chèvres se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin aux Chèvres par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin aux Chèvres se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 7.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin aux Chèvres à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin aux Chèvres est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
