5 Impasse de la Voulzie, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Voulzie, affiche un prix moyen de 3 594 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Voulzie, 91540 Mennecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Chèvres à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 863 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1252 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 863 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Voulzie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Voulzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Voulzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Voulzie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Voulzie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Voulzie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Voulzie dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Voulzie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Voulzie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 5 Impasse de la Voulzie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Voulzie par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Voulzie se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 9.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Voulzie à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Voulzie est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
