Avenue du Caprais Roy, 91540 Mennecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Caprais Roy, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Caprais Roy dans son marché local
Prix Avenue du Caprais Roy par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Caprais Roy se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 13.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Caprais Roy à Mennecy
Le loyer moyen estimé Avenue du Caprais Roy est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Caprais Roy
Les ventes enregistrées Avenue du Caprais Roy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Caprais Roy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Chèvres à 70 mètres
- - Mennecy à 1588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 687 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 687 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1134 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 707 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Caprais Roy
Adresses Avenue du Caprais Roy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Caprais Roy, classées par tranches de numéros.
