Place de l'Ecole de la Verville, 91540 Mennecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 470 € à 2 549 €

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 461 € à 3 515 €

Place de l'Ecole de la Verville, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 1 970 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.78 €

15.96 € – 21.59 €

Rentabilité indicative

11.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de l'Ecole de la Verville dans son marché local

Prix Place de l'Ecole de la Verville par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Ecole de la Verville se situe 35.85 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 39.81 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Ecole de la Verville à Mennecy

Le loyer moyen estimé Place de l'Ecole de la Verville est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champoreux, 91540 Mennecy(2,914 €)

Cadre de vie et proximité Place de l'Ecole de la Verville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 355 mètres
- Mennecy à 1446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 658 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 658 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 827 mètres
- Ecole maternelle Les Myrtilles à 1274 mètres
- Ecole primaire Colline de Verville à 32 mètres

Rues à proximité :

Rue Champoreux

Le parc immobilier Place de l'Ecole de la Verville

Place de l'Ecole de la Verville est située dans le quartier Mennecy Sud. Elle compte 3989 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place de l'Ecole de la Verville

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Ecole de la Verville, classées par tranches de numéros.

2 Place de l'Ecole de la Verville, 91540 Mennecy

4 Place de l'Ecole de la Verville, 91540 Mennecy

6 Place de l'Ecole de la Verville, 91540 Mennecy

8 Place de l'Ecole de la Verville, 91540 Mennecy

Biens en vente à proximité du Place de l'Ecole de la Verville

Les biens actuellement en vente autour du Place de l'Ecole de la Verville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.