4 Place de l'Ecole de la Verville, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Ecole de la Verville, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Ecole de la Verville, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Mennecy Sud.
1 niveau - 3854 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 689 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 839 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Ecole de la Verville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Ecole de la Verville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Ecole de la Verville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Ecole de la Verville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Ecole de la Verville dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Ecole de la Verville par rapport à la voie
Sur Place de l'Ecole de la Verville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Place de l'Ecole de la Verville se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Ecole de la Verville par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Ecole de la Verville se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 39.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Ecole de la Verville à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Ecole de la Verville est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
