16 Residence des Acacias, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Residence des Acacias, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Residence des Acacias, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mennecy Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 576 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 115 mètres
- - Mennecy à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 427 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 427 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 166 mètres
- - Ecole élémentaire La Jeannotte à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Residence des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 16 Residence des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Residence des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Residence des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Residence des Acacias dans son marché local
Prix du 16 Residence des Acacias par rapport à la voie
Sur Residence des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 16 Residence des Acacias se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Residence des Acacias par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Residence des Acacias se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 7.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Residence des Acacias à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 16 Residence des Acacias est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
