38 Rue Canoville, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Canoville, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.63 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 Rue Canoville, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 214 mètres
- - Mennecy à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 832 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 832 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 635 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Canoville
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Canoville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Canoville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Canoville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Canoville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Canoville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Canoville dans son marché local
Prix du 38 Rue Canoville par rapport à la voie
Sur Rue Canoville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 38 Rue Canoville se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Canoville par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Canoville se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -1.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
