Rue Canoville, 91540 Mennecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Canoville, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 126 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Canoville dans son marché local
Prix Rue Canoville par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Canoville se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 16.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Canoville à Mennecy
Le loyer moyen estimé Rue Canoville est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Canoville
Les ventes enregistrées Rue Canoville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Canoville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 180 mètres
- - Mennecy à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 778 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 778 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 721 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Canoville
Adresses Rue Canoville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Canoville, classées par tranches de numéros.
