21 Rue Champoreux, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Champoreux, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 7.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue Champoreux, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mennecy Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 179 mètres
- - Mennecy à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 364 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 559 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1126 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Champoreux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Champoreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Champoreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Champoreux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Champoreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Champoreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Champoreux dans son marché local
Prix du 21 Rue Champoreux par rapport à la voie
Sur Rue Champoreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 21 Rue Champoreux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Champoreux par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Champoreux se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 3.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
