5 Rue Champoreux, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Champoreux, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue Champoreux, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 59 mètres
- - Mennecy à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 203 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 545 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1063 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 552 mètres
Ventes au 5 Rue Champoreux
Les 2 ventes au 5 Rue Champoreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Champoreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Champoreux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champoreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champoreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Champoreux dans son marché local
Prix du 5 Rue Champoreux par rapport à la voie
Sur Rue Champoreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 5 Rue Champoreux se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Champoreux par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Champoreux se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 5.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
