7 bis Rue Champoreux, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Champoreux, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°11 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 bis Rue Champoreux, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mennecy Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 130 mètres
- - Mennecy à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 270 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 536 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1079 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Champoreux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Champoreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Champoreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Champoreux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Champoreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Champoreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Champoreux dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Champoreux par rapport à la voie
Sur Rue Champoreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 7 bis Rue Champoreux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Champoreux par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Champoreux se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 3.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
