16 Rue Claude Monet, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Claude Monet, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marie Laurencin à 91 mètres
- - Mennecy à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 66 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 66 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 544 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Claude Monet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 16 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 16 Rue Claude Monet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Claude Monet par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Claude Monet se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 14.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Claude Monet à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Claude Monet est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
