23 Rue de Gien, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Gien, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de Gien, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Verville à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 358 mètres
Ventes au 23 Rue de Gien
Une vente a été recensée au 23 Rue de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Gien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gien dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gien par rapport à la voie
Sur Rue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 23 Rue de Gien se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gien par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gien se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 4.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
