9 ter Rue de l'Arcade, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de l'Arcade, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.09 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue de l'Arcade, 91540 Mennecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 187 mètres
- - Mennecy à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 327 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 327 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 643 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de l'Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de l'Arcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue de l'Arcade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de l'Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de l'Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de l'Arcade dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de l'Arcade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arcade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 9 ter Rue de l'Arcade se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de l'Arcade par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue de l'Arcade se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 18.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue de l'Arcade à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue de l'Arcade est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
