2 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 k mais supérieur de 24.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 366 mètres
- - Mennecy à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 471 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 570 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 792 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 2.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
