Rue du Rû, 91540 Mennecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rû, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rû dans son marché local
Prix Rue du Rû par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rû se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 15.68 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rû à Mennecy
Le loyer moyen estimé Rue du Rû est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rû
Les ventes enregistrées Rue du Rû témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rû
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 240 mètres
- - Mennecy à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 244 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 584 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 953 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rû
Adresses Rue du Rû
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rû, classées par tranches de numéros.
