23 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°28 et de 12.86 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 299 mètres
- - Mennecy à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 327 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 555 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 882 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 343 mètres
Ventes au 23 Rue de la Fontaine
Les 3 ventes au 23 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 23 Rue de la Fontaine se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Fontaine se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 20.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
