26 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°21 k et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 312 mètres
- - Mennecy à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 350 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 560 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 870 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 326 mètres
Ventes au 26 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Fontaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 26 Rue de la Fontaine se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fontaine se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -3.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
